Remate de locales Mercado Regional Mayorista de la Región Chorotega
Programa Integral de Mercadeo Agropecuario (PIMA) /Mercado Regional Mayorista Chorotega (MRMCH)
REMATE No. 001-2019
AVISO DE REMATE DE LOCALES
MERCADO REGIONAL MAYORISTA DE LA REGIÓN CHOROTEGA.
El Programa Integral de Mercadeo Agropecuario, PIMA, informa que pondrá a remate el Derecho de Uso de dos locales, en las instalaciones del Mercado Regional Mayorista de La Región Chorotega, (MRMCH) ubicado en el Asentamiento Campesino La Cascada en Sardinal de Carrillo.
Información básica de los locales.
| Código del local/piso | Objeto de la concesión | Tamaño del local (en m2) | Base remate |
| G1-13 | Recibo, preparación y venta de productos importadados. | 107m2 | ¢739.370,00 |
| G1-14 | Recibo, preparación y venta de productos importadados. | 107m2 | ¢739.370,00 |
El bien objeto de remate es la titularidad de la concesión por derecho de uso, lo cual permite el uso de los espacios en las actividades especificadas en el Contrato de Concesión por Derecho de Uso y no genera otros derechos tal como el de llave, ni derecho de propiedad. El adjudicado deberá cumplir con todos los requisitos que establece el contrato de Concesión por Derecho de uso y el Reglamento de Operación del Mercado Regional de la Región Chorotega.
La lista de productos incluidos en el grupo de productos importados se encuentra en el Anexo 1.; además productos tales como cítricos y otros, en los cuales la producción nacional es estacional, en épocas de baja producción se permitirá su venta previa autorización de la administración.
El remate se desarrollará siguiendo la metodología de ofertas en sobre cerrado por cada local/piso enlistados en el cuadro “Remate No. 001-2019 Aviso de Remate de locales en MRMCH”.
Podrán participar en el remate personas físicas y/o jurídicas. Las personas físicas deberán presentar su cédula de identidad vigente al ingresar al recinto del remate. Y las personas jurídicas deberán traer acreditación que lo faculte al efecto, a criterio del Asesor Legal del PIMA presente antes de iniciar el remate. Si es persona extranjera se deberá presentar el pasaporte, cédula de residencia o permiso de trabajo vigente en el país según corresponda.
En todos los casos descritos en el párrafo anterior es indispensable presentar certificación de que la persona o empresa participante se encuentra debidamente inscrita y al día en sus obligaciones con la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) y con el Fondo de Desarrollo Social y Asignaciones Familiares (FODESAF); también adjuntar una declaración jurada de estar al día con los impuestos nacionales de conformidad con el artículo 18 bis del Código de Normas y Procedimiento Tributarios.
El remate se realizará en las oficinas de PIMA, 500 metros al este del Centro Comercial Real Cariari, Heredia, el día 15 de noviembre del 2019, a las 10 am.
Para cada local, se asigna en el pasillo central del galpón un área de 7,0 metros cuadros, que equivale a un metro de frente (hacia el pasillo) central por el ancho del local, con la finalidad de poner el producto listo para ser despachado y exhibición de los productos para la venta. Posee además un área de aproximadamente 45 metros cuadrados (7,5 metros de frente x 6 metros de fondo) de anden para realizar las operaciones de carga y descarga de los productos.
Cada local tiene establecida una tarifa específica que debe consultarse de previo y que deberá cancelarse mensualmente. Están diseñados atendiendo lo que establece el tema de buenas prácticas de manufactura, disponen de todo el sistema de luminarias, toma -corrientes, salida especial (208 v), salidas IP, quedando pendiente la gestión de las conexiones de los servicios de agua potable, electricidad, telefonía e Internet. Cada local posee además un mezanine con un área de aproximadamente 50 metros cuadrados para el acondicionamiento de una oficina y bodega de productos de empaque livianos.
Los espacios a rematar deberán ser destinados solamente para lo que señale el objeto de la concesión (columna No. 2 del cuadro Remate No. 001-2019, Aviso de Remate de espacios en MRMCH).
Correrá por cuenta del adjudicatario el pago adicional, en forma mensual del monto correspondiente a la patente municipal por derecho de uso durante toda la vigencia del contrato de la Concesión por de Derecho de Uso. Esto según la Ley 7177, Ley de Patentes de la Municipalidad de Carrillo, Guanacaste.
De acuerdo con la reglamentación existente en el MRMCH la mensualidad por el uso del espacio es adelantada, por lo cual al momento de la formalización se deberá cancelar el primer mes y además lo equivalente a un mes como depósito de garantía. El depósito de garantía se devolverá al momento de terminarse la relación contractual y se reciba el local/piso a conformidad.
Resultará adjudicado quien presente la mayor oferta. Las bases son en colones costarricenses y en caso de resultar adjudicado, se deberá depositar inmediatamente por concepto de garantía en la caja del PIMA el 10% del monto adjudicado, el 90% restante se deberá depositar en un plazo máximo de 3 días hábiles en las cuentas del PIMA, de no hacerlo el remate por el espacio se declarará insubsistente y se adjudicará de oficio al segundo oferente que presentó la oferta más cercana a la del adjudicatario inicial, si el segundo adjudicado tampoco cumpliera con el requisito; el remate se declarará desierto.
Una vez realizada la adjudicación, el nuevo concesionario deberá formalizar el contrato respectivo ante la Gerencia de PIMA en los próximos cinco días hábiles posteriores como máximo. Caso contrario y de no existir una justificación por escrito, la Administración podrá reversar el acto.
Cada uno de los participantes podrá optar a sumo por un local
Las personas quedan adjudicadas a la concesión por derecho de uso por uno o dos locales en el MRMCH quedan sujetos al Reglamento de Operación del MRMCH, el cual norma la actuación de los agentes comercializadores que actúan en la instalación. Dicho Reglamento puede ser consultado a través de la página web www.pima.go.cr, o en nuestras oficinas, citas en Barreal de Heredia, 500 metros este de la entrada principal del Centro Comercial Real Cariari, o solicitarlo al teléfono 2239-9931 ext. 284.
Con la finalidad de brindar mayor información, tres días hábiles antes de la fecha del remate y con un horario de 10 de la mañana a las 2 de la tarde, funcionarios de la Unidad Ejecutora de PIMA estarán atendiendo en las instalaciones Mercado Regional Mayorista de la Región Chorotega, los interesados, para lo cual deberán manifestar el interés de visitar el mercado enviando un correo a la dirección oportunidades@pima.go.cr.
Todo lo anterior conforme a lo que establece El Reglamento de Operación del Mercado Regional Mayorista Chorotega y la Ley de la Contratación Administrativa No 7494, en sus Artículos 49 y siguientes y concordantes.
